売買物件情報　一棟

Point  ★利回り7％越え♪★
★満室時利回り11％越え♪★
★ゲストハウスタイプ、寮としても★

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価格 125,000,000 円    利回り 7.64%

想定年間収入 9,552,000 円    （月間収入 796,000 円）

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所在地：	埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目
沿線交通：	京浜東北線  大宮駅  徒歩19分
築年月：	1991年（平成3年）10月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	394.77	建物面積：	582.1

Point  ★満室賃貸中★

★平成28年築★

★利回り7％越え★

★2階ロフト付き★

★バス・トイレ別★




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●個別相談会随時受付中
お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、
無料で行っております。お気軽にご相談下さい。

●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 135,000,000 円    利回り 7.3%

想定年間収入 9,858,000 円    （月間収入 821,500 円）

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所在地：	東京都三鷹市新川６丁目
沿線交通：	中央線  三鷹駅    バス13分  停歩2分
築年月：	2016年（平成28年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	292.87	建物面積：	199.98

Point  ★利回り8％越え★

★バス・トイレ別★


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価格 139,000,000 円    利回り 8.17%

想定年間収入 11,248,000 円    （月間収入 937,000 円）

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所在地：	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目
沿線交通：	京浜急行線  生麦駅  徒歩16分
築年月：	1993年（平成5年）2月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	340.49	建物面積：	403.38

Point  ★利回り8％越え★

★賃貸状況良好（17戸中16戸入居中）★


※用途地域の一部は、「近隣商業（80/200）」です。



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●個別相談会随時受付中
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●非公開物件
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●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 172,000,000 円    利回り 8.07%

想定年間収入 13,895,760 円    （月間収入 1,157,980 円）

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所在地：	埼玉県新座市東北２丁目
沿線交通：	東武東上線  志木駅  徒歩10分
築年月：	1987年（昭和62年）9月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	492.6	建物面積：	631.38

Point  ★賃貸状況良好★

★利回り7％越え★

★全室バス・トイレ別★

★ファミリータイプ★

※3棟一括売アパート　（土地・建物の面積、戸数は、3棟合計表示になります）
【B棟】間取り：2LDK　戸数：8戸
【C棟】間取り：3DK　戸数：4戸
【D棟】間取り：3DK　戸数：4戸


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●非公開物件
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価格 185,000,000 円    利回り 7.86%

想定年間収入 14,542,920 円    （月間収入 1,211,910 円）

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所在地：	千葉県市川市下貝塚２丁目
沿線交通：	武蔵野線  市川大野駅  徒歩22分
築年月：	1995年（平成7年）4月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	1,573.51	建物面積：	851.22

Point  ★賃貸状況良好★

★全室バス・トイレ別★

★ファミリータイプ★

★南向きバルコニー★


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●非公開物件
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価格 198,000,000 円    利回り 7.59%

想定年間収入 15,046,560 円    （月間収入 1,253,880 円）

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所在地：	千葉県市川市下貝塚２丁目
沿線交通：	武蔵野線  市川大野駅  徒歩22分
築年月：	1990年（平成2年）9月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	951.88	建物面積：	897.8

Point  ★利回り8％越え★

・1階　普通賃貸借5戸

・2～3階　シェアハウス15戸


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●都内新築シェアハウス案件あります。

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価格 210,000,000 円    利回り 8.03%

想定年間収入 16,872,000 円    （月間収入 1,406,000 円）

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所在地：	東京都中野区新井４丁目
沿線交通：	西武新宿線  沼袋駅  徒歩3分
築年月：	1980年（昭和55年）5月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	284.29	建物面積：	356.29

Point  竹ノ塚駅から徒歩9分♪
利回り7％

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価格 210,000,000 円    利回り 7.12%

想定年間収入 14,952,000 円

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所在地：	東京都足立区竹の塚２丁目
沿線交通：	伊勢崎線  竹ノ塚駅  徒歩9分
築年月：	1993年（平成5年）10月			階数：	6階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	165.29	建物面積：	631.64

Point  ★利回り7％越え♪★

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価格 258,000,000 円    利回り 7.05%

想定年間収入 18,192,000 円

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所在地：	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目
沿線交通：	埼京線  中浦和駅  徒歩9分
築年月：	1987年（昭和62年）4月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	962.99	建物面積：	1,064.46

Point  ★満室賃貸中★

★ファミリータイプ★

★駐車場各戸2台可★

Ａ棟：土地887.99㎡、延床542.34㎡、ＲＣ4階建て（1階トランクルーム、車庫）、平成元年3月築、総戸数8戸
 
Ｂ棟：土地600.54㎡、延床894.83㎡、ＲＣ3階建て（敷地内にトランクルーム）、昭和60年3月築、総戸数6戸

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価格 268,000,000 円    利回り 6.73%

想定年間収入 18,057,600 円    （月間収入 1,504,800 円）

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所在地：	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
沿線交通：	JR鹿児島本線  鹿児島中央駅    バス10分  停歩2分
築年月：	1989年（平成元年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	1,488.53	建物面積：	1,437.17

Point  ★利回り7％越え★


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●非公開物件
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価格 275,000,000 円    利回り 7.9%

想定年間収入 21,592,800 円    （月間収入 1,799,400 円）

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所在地：	埼玉県坂戸市泉町２丁目
沿線交通：	東武東上線  坂戸駅  徒歩16分
築年月：	1992年（平成4年）3月			階数：	6階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	811	建物面積：	1,580

Point  ★JR宇都宮駅より徒歩12分★




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価格 198,000,000 円    利回り 8.75%

想定年間収入 17,340,000 円    （月間収入 1,445,000 円）

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所在地：	栃木県宇都宮市宿郷２丁目
沿線交通：	宇都宮線  宇都宮駅  徒歩12分
築年月：	1991年（平成3年）5月			階数：	7階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	249.01	建物面積：	831.83

Point  利回り7％越え♪

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価格 310,000,000 円    利回り 7.04%

想定年間収入 21,830,000 円    （月間収入 1,819,166 円）

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所在地：	東京都葛飾区宝町１丁目
沿線交通：	京成本線  お花茶屋駅  徒歩12分
築年月：	1987年（昭和62年）2月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	872.73	建物面積：	915.78

Point  ★利回り9％越え★

★最寄り駅より徒歩徒歩3分★

★全室バス・トイレ別★

★ファミリータイプ★

★平面駐車場　34台★


◎収入には屋上アンテナ収入（1,755,432円/年）含む。

◎大規模修繕　平成28年末実施済み
外壁塗装、駐車場塗装、屋上防水、空室改装（6戸）、事務所改装（4戸）、共用部改装



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価格 320,000,000 円    利回り 9.32%

想定年間収入 29,839,992 円    （月間収入 2,486,666 円）

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所在地：	福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目
沿線交通：	小倉モノレ  志井駅  徒歩3分
築年月：	1987年（昭和62年）2月			階数：	7階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	797.28	建物面積：	2,039.23

Point  ★平成29年6月　外装工事実施済み★

★賃貸状況良好★


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●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 328,000,000 円    利回り 6.71%

想定年間収入 22,006,560 円    （月間収入 1,833,880 円）

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所在地：	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
沿線交通：	総武中央線  幕張本郷駅  徒歩6分
築年月：	1987年（昭和62年）4月			階数：	6階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	377.78	建物面積：	1,080.81