物件管理代行

物件を貸す、維持管理をするお手伝い

居住ではなく、資産活用や投資を目的として不動産を所有する場合、収益を得られるチャンスがある一方で、リスクが伴います。

そのリスクを最小限に抑えつつ、収益のチャンスを最大化するための手法が多様化している中、専門知識を持たないオーナー様が所有不動産から適正な収益をあげることは日に日に難しくなっています。

私たちにも、そのようなオーナー様からの相談が後を絶ちません。市場環境の変化、物件の周辺地域環境の変化、社会環境の変化など、予測困難な変化が連続して起こる現代において、所有不動産から安定して収益を上げるためには何が必要なのでしょうか？

わたしたちは常に先を読み、積極的に改善提案をさせていただきながら、お客様の所有不動産が正しく維持・発展していけるようなサポートをさせていただいています。

ぜひ、お気軽にご相談ください。

オーナー様にとって煩雑な、「入居者の募集・選定・契約手続き・更新業務・退室立ち合い・クレーム対応、諸事すべてをサポートいたします。都度ご報告をしながら業務を行いますので、安心して賃貸経営を行っていただけます。

オーナー様の大切な資産である不動産物件を、維持管理のアドバイス、ご相談をさせていただきます。価値ある資産として正しく永く維持していただくためのサポートは万全です。

築年数が経過した物件でもお気軽にご相談ください。良い状態で賃貸経営が維持できますよう、私くどもが多面的に全力でバックアップいたします。

オーナー様が安心して賃貸経営を維持していただけますよう、また入居者様にもご満足していただけますよう、両者のご満足と快適を実現するサポートをいたします。

入居者募集、入居中のトラブル処理が中心のサービスです。入居者の募集、入居審査、契約、解約時の立会い、清算、リフォーム、更新時の家賃折衝、契約手続き、その他入居中の苦情処理や諸事トラブルの処理を代行いたします。

上記1.の管理委託サービスにプラスして、オーナー様の家賃集金に関わる手間、諸事トラブルの全てをお引き受けします。滞納の際にも早急に催促を行い、責任を持って回収作業をいたします。

オーナー様が一番懸念される「家賃の滞納」を当社が保証いたします。長期間に渡る滞納が発生した場合でも、当社が毎月末までにオーナー様に家賃額をお支払いいたします。

オーナー様の物件を当社が一括して借り上げさせていただき、全ての管理業務を代行いたします。オーナー様は入居者の有無に関わらず、毎月安定した収入が得られます。