売買物件情報　一棟

Point  ★現況利回り9％越え★
★満室時利回り13％越え★

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価格 55,000,000 円    利回り 13.19%

想定年間収入 7,252,560 円    （月間収入 604,380 円）

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所在地：	北海道札幌市豊平区美園三条７丁目
沿線交通：	地下東豊線  美園駅  徒歩9分    停歩1分
築年月：	1977年（昭和52年）4月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	267	建物面積：	544.32

Point  ★満室賃貸中★

★満室時想定年収420万円（自販機1台含）★

★全戸角部屋★

★全戸エアコン付き★

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●個別相談会随時受付中
お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、
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●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 56,750,000 円    利回り 7.4%

想定年間収入 4,200,000 円    （月間収入 350,000 円）

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所在地：	神奈川県相模原市相模台4
沿線交通：	小田急線  小田急相模原駅  徒歩8分
築年月：	1991年（平成3年）4月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	99.16	建物面積：	151.55

Point  ★利回り9％越え★

★南向き、日当たり良好★


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●個別相談会随時受付中
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●非公開物件
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●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 59,800,000 円    利回り 9.49%

想定年間収入 5,676,000 円    （月間収入 473,000 円）

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所在地：	千葉県千葉市稲毛区園生町
沿線交通：	総武線  稲毛駅    バス12分  停歩3分
築年月：	1990年（平成2年）9月			階数：	3階建て
建物構造：	軽量鉄骨造	土地面積：	292.57	建物面積：	253.68

Point  利回り8％越え♪

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価格 60,000,000 円    利回り 8.26%

想定年間収入 4,956,000 円    （月間収入 413,000 円）

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所在地：	東京都青梅市新町１丁目
沿線交通：	青梅線  河辺駅  徒歩17分
築年月：	1990年（平成2年）12月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	322.56	建物面積：	311.85

Point  満室時利回り12.87％♪

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価格 60,000,000 円    利回り 12.87%

想定年間収入 7,722,000 円    （月間収入 643,500 円）

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所在地：	兵庫県尼崎市西難波町４丁目
沿線交通：	阪神本線  出屋敷駅  徒歩8分
築年月：	1965年（昭和40年）11月			階数：	5階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	137.91	建物面積：	387.52

Point  ★平成30年6月リノベーション済★
外壁塗装（8月予定）

価格 57,900,000 円    利回り 10%

想定年間収入 5,796,000 円    （月間収入 483,000 円）

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所在地：	埼玉県春日部市新宿新田
沿線交通：	東武野田線  南桜井駅  徒歩17分
築年月：	1997年（平成9年）11月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	602.86	建物面積：	419.84

Point  ※3棟一括売アパート（土地・建物の面積は、3棟合計表示になります）。

★利回り12％越え★



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●非公開物件
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●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 65,000,000 円    利回り 12.18%

想定年間収入 7,920,000 円    （月間収入 660,000 円）

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所在地：	群馬県伊勢崎市下植木町
沿線交通：	伊勢崎線  新伊勢崎駅  徒歩19分
築年月：	1990年（平成2年）6月			階数：	2階建て
建物構造：	軽量鉄骨造	土地面積：	879.18	建物面積：	408.64

Point  ★満室賃貸中★

★利回り9％越え★

★ファミリータイプ★

【大規模修繕済】
　修繕内容：屋根・廊下・ベランダ防水工事、外壁補修・塗装、階段手すり補修・鉄部塗装、共用部のＬＥＤ照明化、ＢＳアンテナ設備



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価格 59,900,000 円    利回り 9.16%

想定年間収入 5,490,720 円    （月間収入 457,560 円）

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所在地：	埼玉県さいたま市桜区田島８丁目
沿線交通：	武蔵野線  西浦和駅  徒歩9分
築年月：	1982年（昭和57年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	214.73	建物面積：	260.64

Point  

価格 65,600,000 円    利回り 7.06%

想定年間収入 4,632,000 円    （月間収入 386,000 円）

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所在地：	千葉県習志野市本大久保２丁目
沿線交通：	京成本線  京成大久保駅  徒歩11分
築年月：	2009年（平成21年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	120.68	建物面積：	204.42

Point  ★賃貸状況良好！★

★平成20年2月　屋根、外壁修繕済み！★

★利回り8％越え★

★全室バス・トイレ別★

★最寄り駅より徒歩6分★

★2駅利用可★

※構造：木造（一部鉄骨造）




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価格 65,600,000 円    利回り 8.57%

想定年間収入 5,624,400 円    （月間収入 468,700 円）

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所在地：	埼玉県春日部市梅田１丁目
沿線交通：	伊勢崎線  春日部駅  徒歩13分
築年月：	2003年（平成15年）1月			階数：	3階建て
建物構造：	その他	土地面積：	263.41	建物面積：	309.27

Point  ★満室賃貸中★

★全室バス・トイレ別★

★利回り8％越え★

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価格 66,000,000 円    利回り 8.52%

想定年間収入 5,628,000 円    （月間収入 469,000 円）

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所在地：	千葉県船橋市三山２丁目
沿線交通：	京成本線  京成大久保駅  徒歩22分
築年月：	2001年（平成13年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	285.44	建物面積：	211.98

Point  ★満室賃貸中★

★JR保土ヶ谷駅より徒歩10分★



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価格 68,000,000 円    利回り 7.96%

想定年間収入 5,412,000 円    （月間収入 451,000 円）

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所在地：	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
沿線交通：	湘南新宿宇  保土ヶ谷駅  徒歩10分
築年月：	1988年（昭和63年）1月			階数：	2階建て
建物構造：	軽量鉄骨造	土地面積：	173.39	建物面積：	183

Point  現況渡し・瑕疵担保責任免責

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価格 69,800,000 円    利回り 9.79%

想定年間収入 6,840,000 円    （月間収入 570,000 円）

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所在地：	埼玉県入間市東藤沢７丁目
沿線交通：	西武池袋線  狭山ヶ丘駅  徒歩10分
築年月：	1989年（平成元年）1月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	285.84	建物面積：	439.11

Point  ★利回り8％越え♪★
★一室リフォーム済★

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価格 69,800,000 円    利回り 8.5%

想定年間収入 5,940,000 円    （月間収入 495,000 円）

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所在地：	千葉県松戸市上本郷
沿線交通：	常磐緩行線  北松戸駅  徒歩10分
築年月：	1968年（昭和43年）6月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	293.27	建物面積：	391.79

Point  ★2018年7月30日大規模修繕完了★

価格 70,350,000 円    利回り 8.2%

想定年間収入 5,772,000 円    （月間収入 481,000 円）

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所在地：	東京都東大和市南街５丁目
沿線交通：	西武拝島線  東大和市駅  徒歩5分
築年月：	1987年（昭和62年）9月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	92.57	建物面積：	247.3

Point  ★満室賃貸中★

★利回り7％越え★

※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法第43条1項の但書きの許可を得た場合には、建築物の建築等が可能となります。

※現況建ぺい率・容積率がオーバーしています。



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●都内新築シェアハウス案件あります。

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価格 72,800,000 円    利回り 7.43%

想定年間収入 5,412,000 円    （月間収入 451,000 円）

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所在地：	東京都江戸川区松江５丁目
沿線交通：	都営新宿線  船堀駅  徒歩10分
築年月：	1993年（平成5年）4月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	101	建物面積：	240.89

Point  ★利回り11％越え★

★バス・トイレ別★

※心理的瑕疵（102号室）


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●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 75,000,000 円    利回り 11.59%

想定年間収入 8,689,680 円    （月間収入 724,140 円）

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所在地：	広島県福山市西深津町３丁目
沿線交通：	JR西日本 山陽本線  福山駅  徒歩33分    停歩1（バス停「西深津三丁目」）分
築年月：	1991年（平成3年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	1,286.65	建物面積：	639.08

Point  ★賃貸状況良好★

★最寄り駅より徒歩2分★

★3駅利用可★

★利回り8％越え★

★バス・トイレ別★

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●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 77,000,000 円    利回り 8.23%

想定年間収入 6,338,400 円    （月間収入 528,200 円）

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所在地：	鹿児島県鹿児島市中央町
沿線交通：	鹿市電唐湊  中洲通駅  徒歩2分
築年月：	1981年（昭和56年）2月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	156.36	建物面積：	423.4

Point  ※2棟一括売アパート（土地・建物の面積は、2棟合計表示になります）

Ａ棟：軽量鉄骨造2階建　238.48㎡　昭和45年7月築（昭和46年1月増築）
　　　都市ガス　間取り2Ｋ×8戸
Ｂ棟：木造2階建　44.66㎡　昭和53年6月築　
　　　プロパンガス　間取り1Ｋ×4戸

★2021年6月末　全室空室予定★

★利回り8％越え★





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●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●都内新築シェアハウス案件あります。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

価格 78,900,000 円    利回り 8.20%

想定年間収入 6,474,000 円    （月間収入 539,500 円）

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所在地：	東京都狛江市駒井町３丁目
沿線交通：	小田急線  和泉多摩川駅  徒歩14分
築年月：				階数：	9階建て
建物構造：	軽量鉄骨造	土地面積：	289	建物面積：	283.14