売買物件情報　一棟

Point  ★満室想定利回り１２％越えRC★

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価格 30,000,000 円    利回り 12.80%

想定年間収入 38,400,000 円    （月間収入 320,000 円）

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所在地：	和歌山県和歌山市加納
沿線交通：	阪和線  紀伊中ノ島駅  徒歩23分
築年月：	1975年（昭和50年）7月			階数：	2階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	638.16	建物面積：	368.16

Point  ◎現況満室賃貸中！利回り９％越え！

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価格 77,500,000 円    利回り 9.94%

想定年間収入 7,704,000 円

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所在地：	滋賀県近江八幡市江頭町
沿線交通：	バス19分  停歩2分
築年月：	1993年（平成5年）3月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	330	建物面積：	588.33

Point  ★利回り10%越えSRC・現況満室★

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価格 59,840,000 円    利回り 10.27%

想定年間収入 6,150,000 円    （月間収入 512,500 円）

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所在地：	北海道小樽市富岡２丁目
沿線交通：	函館線  小樽駅  徒歩8分
築年月：	1991年（平成3年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	341.15	建物面積：	592

Point  ◎満室想定利回り９％越え・現況満室！

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価格 17,000,000 円    利回り 9.38%

想定年間収入 1,596,000 円    （月間収入 133,000 円）

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所在地：	千葉県千葉市緑区土気町
沿線交通：	外房線  土気駅  徒歩6分
築年月：	2006年（平成18年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	266.68	建物面積：	130.21

Point  ◎満室時想定利回り１９％越えRC物件！

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価格 27,000,000 円    利回り 19.42%

想定年間収入 5,243,400 円    （月間収入 436,950 円）

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所在地：	岐阜県岐阜市権現町
沿線交通：	東海道線  西岐阜駅  徒歩20分
築年月：	1973年（昭和48年）2月			階数：	5階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	167.6	建物面積：	420.48

Point  満室想定利回り１４％越え★

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価格 65,000,000 円    利回り 14.16%

想定年間収入 9,204,000 円    （月間収入 767,000 円）

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所在地：	千葉県市原市旭五所
沿線交通：	内房線  八幡宿駅  徒歩10分
築年月：	1989年（平成元年）6月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	408.00	建物面積：	298.1

Point  ◎満室想定時１３％越え！

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価格 89,980,000 円    利回り 13.06%

想定年間収入 11,760,000 円

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所在地：	静岡県静岡市駿河区向敷地
沿線交通：	東海道線  安倍川駅  徒歩27分
築年月：	2008年（平成20年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	972.14	建物面積：	720.42

Point  ◎最寄り駅まで徒歩2分！

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価格 140,000,000 円    利回り 8.31%

想定年間収入 11,640,000 円    （月間収入 970,000 円）

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所在地：	埼玉県川口市芝新町
沿線交通：	京浜東北線  蕨駅  徒歩2分
築年月：	1973年（昭和48年）5月			階数：	7階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	152.05	建物面積：	638.07

Point  ◎現況満室賃貸中！

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価格 105,000,000 円    利回り 9.16%

想定年間収入 9,624,000 円    （月間収入 802,000 円）

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所在地：	千葉県松戸市上本郷
沿線交通：	新京成線  松戸新田駅  徒歩6分
築年月：	1987年（昭和62年）4月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	322.88	建物面積：	484.36

Point  ◎現況満室賃貸中です！

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価格 52,800,000 円    利回り 8.6%

想定年間収入 4,548,000 円    （月間収入 379,000 円）

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所在地：	神奈川県伊勢原市東大竹
沿線交通：	小田急線  伊勢原駅  徒歩11分
築年月：	1988年（昭和63年）12月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	317.43	建物面積：	309.55

Point  ◎満室想定利回り９％越えRC！

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価格 156,000,000 円    利回り 9.69%

想定年間収入 15,125,280 円

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所在地：	北海道札幌市中央区宮の森三条４丁目
沿線交通：	地下東西線  西２８丁目駅  徒歩9分
築年月：	1979年（昭和54年）9月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	546.75	建物面積：	1,294.67

Point  ◎満室想定時１6％越え！

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価格 21,400,000 円    利回り 14.00%

想定年間収入 2,996,000 円

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所在地：	新潟県長岡市神田町１丁目
沿線交通：	上越新幹線  長岡駅  徒歩12分  バス3分  停歩2分
築年月：	1985年（昭和60年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	191.2	建物面積：	189.44

Point  ◎満室想定時１１％越えファミリータイプ物件です！

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価格 87,000,000 円    利回り 11.40%

想定年間収入 9,926,100 円    （月間収入 827,175 円）

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所在地：	茨城県水戸市元吉田町
沿線交通：	常磐線  水戸駅  徒歩26分
築年月：	1998年（平成10年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	694.85	建物面積：	593.68

Point  ◎満室想定利回り１５％越え！

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価格 45,000,000 円    利回り 15.29%

想定年間収入 6,882,000 円    （月間収入 573,500 円）

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所在地：	北海道函館市宮前町
沿線交通：	函館市電本  千代台駅
築年月：	1986年（昭和61年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	335.33	建物面積：	569.43

Point  ◎満室想定時９％越えRC！
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価格 27,000,000 円    利回り 9.62%

想定年間収入 2,600,000 円

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所在地：	神奈川県横須賀市西浦賀１丁目
沿線交通：	京浜急行線  浦賀駅  徒歩20分  バス6分  停歩1分
築年月：	1981年（昭和56年）6月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	193.48	建物面積：	215.07

Point  ※満室想定年収はサブリース契約解除後の金額となります。
　現況はサブリース契約締結中：年収7,344,000円・利回り6.33%です。

◎近隣に複数の大学があるため、学生さん需要が多く見込めます！

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価格 116,000,000 円    利回り 8.00%

想定年間収入 9,300,000 円

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所在地：	東京都八王子市大塚
沿線交通：	多摩モノレ  大塚・帝京大学駅  徒歩8分
築年月：	1989年（平成元年）7月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	231.32	建物面積：	384.32

Point  ◎満室想定利回り１4％越えです！

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価格 55,000,000 円    利回り 14.50%%

想定年間収入 7,980,000 円

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所在地：	北海道帯広市大通南３４丁目
沿線交通：	根室線  帯広駅  徒歩37分
築年月：	1990年（平成2年）4月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	868.32	建物面積：	888.82

Point  ◎満室想定時１２％越えの高利回り物件です！

◎１階メゾネット、２階ロフト付きの物件です。

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価格 22,000,000 円    利回り 12.33%

想定年間収入 2,712,000 円

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所在地：	北海道札幌市白石区栄通１丁目
沿線交通：	地下東西線  白石駅  徒歩9分
築年月：	1985年（昭和60年）12月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	132.22	建物面積：	224.79