売買物件情報　一棟

Point  ◎満室想定時１１％越えファミリータイプ物件です！

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価格 87,000,000 円    利回り 11.40%

想定年間収入 9,926,100 円    （月間収入 827,175 円）

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所在地：	茨城県水戸市元吉田町
沿線交通：	常磐線  水戸駅  徒歩26分
築年月：	1998年（平成10年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	694.85	建物面積：	593.68

Point  ◎満室想定利回り１7％越え！

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価格 40,000,000 円    利回り 17.2%

想定年間収入 6,882,000 円    （月間収入 573,500 円）

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所在地：	北海道函館市宮前町
沿線交通：	函館市電本  千代台駅
築年月：	1986年（昭和61年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	335.33	建物面積：	569.43

Point  ★利回り８％越え♪★

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価格 58,000,000 円    利回り 8.98%

想定年間収入 5,210,148 円    （月間収入 434,179 円）

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所在地：	神奈川県横須賀市上町１丁目
沿線交通：	京浜急行線  横須賀中央駅  徒歩13分
築年月：	2005年（平成17年）8月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	290.87	建物面積：	238.48

Point  ※満室想定年収はサブリース契約解除後の金額となります。
　現況はサブリース契約締結中：年収7,344,000円・利回り7.14%です。

◎近隣に複数の大学があるため、学生さん需要が多く見込めます！

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価格 102,800,000 円    利回り 9.04%

想定年間収入 9,300,000 円

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所在地：	東京都八王子市大塚
沿線交通：	多摩モノレ  大塚・帝京大学駅  徒歩8分
築年月：	1989年（平成元年）7月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	231.32	建物面積：	384.32

Point  ★満室稼働中♪★

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価格 128,000,000 円    利回り 6.44%

想定年間収入 8,249,280 円    （月間収入 687,440 円）

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所在地：	兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目
沿線交通：	阪神本線  御影駅  徒歩5分
築年月：	1992年（平成4年）10月			階数：	5階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	147.57	建物面積：	316.93

Point  ★19部屋中15部屋賃貸中♪★

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価格 36,470,000 円    利回り 16.00%

想定年間収入 5,835,600 円    （月間収入 486,300 円）

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所在地：	岐阜県岐阜市本郷町７丁目
沿線交通：	東海道線  岐阜駅      停歩2分
築年月：	1969年（昭和44年）11月			階数：	6階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	343.6	建物面積：	944.1

Point  ★2005年9月築★

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●個別相談会随時受付中
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●非公開物件
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価格 32,000,000 円    利回り 10.18％%

想定年間収入 3,260,000 円

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所在地：	千葉県八街市榎戸
沿線交通：	JR総武本線  榎戸駅  徒歩17分
築年月：	2005年（平成17年）9月			階数：	2階建て
建物構造：	軽量鉄骨造	土地面積：	477.76	建物面積：	245.52

Point  ★大船駅バス10分停徒歩2分★

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価格 150,000,000 円    利回り 8.7％%

想定年間収入 13,132,920 円

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所在地：	神奈川県横浜市栄区飯島町
沿線交通：	ＪＲ横須賀線  大船駅    バス10分  停歩2分
築年月：	1997年（平成9年）1月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	823.15	建物面積：	700.12

Point  ★北松戸駅徒歩15分★

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価格 21,800,000 円    利回り 10.1%

想定年間収入 2,220,000 円

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所在地：	千葉県松戸市栄町4
沿線交通：	常磐緩行線  北松戸駅  徒歩15分
築年月：	1990年（平成2年）7月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	84.04	建物面積：	82.02

Point  ★満室稼働中・全室ロフト完備★



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価格 44,800,000 円    利回り 8.43%

想定年間収入 3,780,000 円

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所在地：	埼玉県さいたま市桜区田島4
沿線交通：	JR武蔵野線  西浦和駅  徒歩8分
築年月：	1990年（平成2年）3月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	124	建物面積：	117.98

Point  ★満室稼働中★

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価格 28,800,000 円    利回り 10.5%

想定年間収入 3,024,000 円

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所在地：	埼玉県入間郡毛呂山町若山2
沿線交通：	東武越生線  武州長瀬駅  徒歩8分
築年月：	1987年（昭和62年）9月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	242.61	建物面積：	156.08

Point  ★矢部駅徒歩10分★

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価格 34,800,000 円    利回り 8.06%

想定年間収入 2,808,000 円

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所在地：	神奈川県相模原市中央区淵野辺1
沿線交通：	横浜線  矢部駅  徒歩10分
築年月：	1987年（昭和62年）7月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	163.38	建物面積：	145

Point  ★1戸退去予定★
★バス・トイレ別★

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●非公開物件
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価格 40,200,000 円    利回り 10%

想定年間収入 4,020,000 円

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所在地：	宮城県仙台市泉区永和台
沿線交通：	地下鉄南北線  泉中央駅  徒歩36分
築年月：	1997年（平成9年）2月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	231	建物面積：	178.86

Point  ★用宗駅徒歩3分★

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価格 98,000,000 円    利回り 10.71%

想定年間収入 10,500,000 円

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所在地：	静岡県静岡市駿河区用宗51-23
沿線交通：	JR東海道本線  用宗駅  徒歩3分
築年月：	2007年（平成19年）2月			階数：	3階建て
建物構造：	木造	土地面積：	520.37	建物面積：	535.08

Point  ★ロフト・エアコン有り★

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価格 68,900,000 円    利回り 11.92%

想定年間収入 8,219,280 円

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所在地：	静岡県富士市十兵衛
沿線交通：	JR東海道本線  富士駅  徒歩10分
築年月：	1990年（平成2年）2月			階数：	2階建て
建物構造：	木造	土地面積：	403.74	建物面積：	352.14

Point  ★満室想定利回り15%越えRC★

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価格 68,000,000 円    利回り 15.50%

想定年間収入 10,540,000 円    （月間収入 878,333 円）

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所在地：	和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁
沿線交通：	南海本線  和歌山市駅  徒歩12分
築年月：	1973年（昭和48年）			階数：	5階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	255.08	建物面積：	859.68

Point  ◎現況満室賃貸中！利回り９％越え！

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価格 77,500,000 円    利回り 9.94%

想定年間収入 7,704,000 円

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所在地：	滋賀県近江八幡市江頭町
沿線交通：	バス19分  停歩2分
築年月：	1993年（平成5年）3月			階数：	4階建て
建物構造：	鉄骨造	土地面積：	330	建物面積：	588.33

Point  ★利回り10%越えSRC・現況満室★

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価格 59,840,000 円    利回り 10.27%

想定年間収入 6,150,000 円    （月間収入 512,500 円）

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所在地：	北海道小樽市富岡２丁目
沿線交通：	函館線  小樽駅  徒歩8分
築年月：	1991年（平成3年）3月			階数：	3階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	341.15	建物面積：	592

Point  ◎満室時想定利回り１９％越えRC物件！

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価格 27,000,000 円    利回り 19.42%

想定年間収入 5,243,400 円    （月間収入 436,950 円）

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所在地：	岐阜県岐阜市権現町
沿線交通：	東海道線  西岐阜駅  徒歩20分
築年月：	1973年（昭和48年）2月			階数：	5階建て
建物構造：	鉄筋コンクリート造	土地面積：	167.6	建物面積：	420.48